近日，平潭吾悦首府小区多位业主向智慧海都平台反映，紧邻小区的吾悦广场顶楼，正在建设分布式光伏项目，目前已搭起大量金属支架。由于住宅楼与商场距离不足百米，高层住户担心光伏板安装后反射强光，影响日常生活。尽管项目因反对声已暂停，且开发商与商场管理方均表示不再继续建设，但已搭建的支架至今未拆，反光之忧仍未消散。
“刚交房没多久，就发现旁边商场顶楼在搭支架，要装光伏板，这以后的日子怎么过？”平潭吾悦首府小区业主林先生告诉记者，小区9月交付，目前仅3号楼和5号楼完成交房，不少业主正在装修。上个月，有业主发现紧邻小区的吾悦广场顶楼，有施工人员正在搭建金属支架，经向商场方询问后得知，这是商场规划建设的屋顶分布式光伏项目。
林先生说，3号楼和5号楼均为27层高层住宅，与吾悦广场直线距离不足百米，高层住户的客厅、卧室窗户可直视商场屋顶。“光伏板表面光滑，晴天阳光照射下肯定会产生强烈反光，直射进家里会造成眩光，很影响日常生活。”他说。
12月3日，记者来到平潭吾悦首府小区。可见商场顶楼高度，对应小区10层左右，目测14层以上住户会受光污染影响。在3号楼一位业主家中，记者从24层客厅窗户望去，吾悦广场顶楼的金属支架清晰可见。“你看这个角度，太阳一出来，反光肯定会直接照进来。”业主表示。
据了解，小区业主们曾多次联合向开发商及商场管理方提出异议，要求停止建设并拆除支架，但对方以“项目已依法完成备案审批”为由拖延回应，双方沟通数次均未达成一致。
走访中，多位受访业主表达了相同的担忧。大家希望立即拆除支架，不再建设该光伏项目，恢复屋顶原貌。
针对业主质疑，记者来到开发商平潭鸿新房地产开发有限公司的营销中心。工作人员称，吾悦广场顶楼的光伏项目由福建平潭吾悦商业管理有限公司独立规划建设，他们事先并不知情。“商场屋顶产权属于商业体，且已按程序向相关部门提交备案材料并通过审批。”
该工作人员表示，鉴于业主反对声音强烈，目前项目停止施工且不再继续推进。“关于业主要求拆除已建支架的诉求，我们也向商场方反映过，但对方表示拆除需承担额外的人工、运输成本，暂时无法实施，后续会进一步协商处理方案。”
随后，记者来到平潭吾悦广场。管理方福建平潭吾悦商业管理有限公司工作人员证实，光伏项目已停工，但对于支架拆除、业主沟通等问题，仅表示“项目已通过平潭综合实验区行政审批局备案审批”，其他情况不便过多回应。
光伏板安装是否符合规定？反光是否造成“光污染”？带着业主们的疑问，记者向相关部门及业内人士进行了咨询。
平潭综合实验区经济发展局相关负责人表示，平潭吾悦广场屋顶分布式光伏项目于今年7月提交备案材料，经审核符合相关要求，已完成备案审批。“根据国家能源局发布的《分布式光伏发电开发建设管理办法》，分布式光伏发电项目实行备案管理，只要建设场所合法合规、产权清晰，合理布置光伏组件的朝向、倾角和高度，取得电网企业并网意见后即可开工建设，目前并无强制的环境影响评估要求。”该负责人解释，该项目的建设场所为商场自有屋顶，产权明晰，不涉及占用耕地、违建或侵占公共空间等问题。
“光污染的认定需要结合光伏板的材质、安装角度、与周边建筑的距离等多种因素，目前国内尚无统一的检测标准和判定依据。”该负责人表示，此次争议的核心在于项目建设前，商场管理方未与周边小区业主充分沟通，未能提前预判反光可能带来的影响。在相关法规尚未健全的情况下，类似紧邻居民区的光伏项目，建设方应主动征询属地业委会、社区居委会及周边业主的意见，优化项目设计方案，避免引发邻里矛盾。
如果光伏在买房之前就建，我相信吾悦首府的房子卖不出去，不要站着说话不腰疼，人人家里都有小小孩，产生后果谁可以负责任，谁还敢赌
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