最新工程进展显示，项目拿地迄今仅6个多月，多栋厂房已全部进入地面2—3层施工阶段，整体进度持续刷新。据悉，园区厂房将于2026年春节前，基本实现主体结构大面积封顶。一片集高效生产、科技研发、综合服务于一体的现代化产业社区，正从蓝图加速变为现实。
从2022年售罄交付、首拓莆田工业地产的万存智造城，到2024年位于北高镇，聚焦鞋业高端科研、私人定制厂房的万存科技城，再到2025年，聚焦数字创意与生态服务的万存数创城，万存集团以“生产规模化—创新平台化—服务生态化”的清晰路径，步步进阶。
与市场上普遍以租赁为主的产业园模式不同，万存数创城三期正在推行一场“空间产权革命”。
在工业地产领域，能够提供可分割、可独立产权的项目本就稀缺，而像万存数创城三期这样既能提供独立产权、又可灵活按层分割的项目，更是市场中的“硬通货”。园区所有标准厂房均配备50年独立产权，企业可按层购买并办理独立产权证。这样，企业不仅可以拥有自己的生产空间，更可将其作为固定资产进行抵押融资、资产增值或传承。
从传统“租户”到园区“业主”，这一转变从根本上破解了制造企业长期面临的“搬迁频繁、成本不稳、资产无法沉淀”的发展瓶颈，助力企业扎根莆田，稳健发展。
万存数创城的厂房设计打破传统模式，不再是单一、固化的生产盒子，而是为不同成长阶段的企业构建一个灵活生长、功能复合的“产业立体社区”。其核心理念是让空间结构与企业的发展需求动态匹配，实现“一楼生产+装卸、二楼研发、楼上办公”的垂直一体化高效协同。
该项目在空间设计上实现多项突破，集中体现在空间的灵活性与功能的复合性上。厂房提供可自由组合的面积单元与独立产权分割，最小单元1100平方米起，最大单层约4467平方米，可自由分割为4套独立产权单元，为企业预留了充分的扩展弹性。同时，建筑通过差异化的层高、荷载与规整柱网设计，在垂直维度上兼容了从重型生产、精密研发到办公的多元化需求，实现了空间零浪费。
这些设计突破，动态适配企业从初创、成长到规模化不同阶段需求的生长型空间。无论是刚起步的创业团队，还是需要进行高端制造或研产协同的成熟企业，都能在这里找到最适合自身发展的地方。
在产业发展过程中，一步好棋能盘活全局。万存数创城三期的落子之处，并非仅仅抢占地理位置，其核心在于为企业选择一个资源丰沛的成熟产业生态圈。
该项目选址位于黄石工业园区中心，意图不在于“开拓”，而在于“融入”。项目北侧30米外是莆田知名的鞋企百合鞋业；向东百米，便是上市公司泰盛集团；南侧是万存集团在莆田已成功运营的一期万存智造城；而在西侧，规划中的宁海路延伸段，将园区与城市主干路网紧密相连。从人才、技术、供应链到交通，都能实现无缝对接，起步即拥有稳固的“大后方”，极大降低了企业的运营与协作成本。
这一选址使三期项目天然融入成熟产业链，企业入驻即可享受现成的供应链资源与10万级产业工人池。
此外，园区的核心位置将崛起一座13层玻璃幕墙综合楼，这不仅是黄石工业园区的建筑新高度，更是功能上的全面升级。1—2层将配备中央食堂、精品商超及生活服务，满足日常所需。3—13层融合了精装人才公寓与商务办公空间。另外，还配备近百个地下专属车位，解决企业的停车难题。
万存数创城三期不仅是一个产业园项目，更是莆田产业升级的缩影。在传统制造业转型与数字经济崛起的历史交汇点上，这个园区正为产业发展打造一个新样板。
客服1